Normativa condominio
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Maggioranza per la modifica delle parti comuni
Destinare una parte del giardino o del cortile condominiale a parco giochi per i bambini o a parcheggio.
La delibera assembleare di destinazione di aree condominiali scoperte in parte a parcheggio autovetture dei singoli condomini ed in parte a parco
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Condomina da in locazione il sottoscala condominiale: il conduttore è tenuto a pagare il canone di locazione
Corte di Cassazione - Sez. Terza Civ. - Sentenza del 14.07.2011, n. 15443
Il rapporto che nasce dal contratto di locazione e che si instaura tra locatore e conduttore ha natura personale, con la conseguenza che chiunque
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Responsabilità dell'ente locatore in caso di incidente sulle scale
Cade dalle scale buie del piano terra privo dell'interruttore
Al piano terra di un immobile di edilizia residenziale pubblica manca, presso il portone, l'interruttore per poter accendere la luce. Il conduttore
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Recupero delle spese condominiali
Nell'individuazione del soggetto tenuto al pagamento assume quale principio generale dell'ordinamento quello dell'apparenza del diritto.
E' quanto stabilito dai giudici della seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza 12 luglio 2011, n. 15296. Nel caso specifico,
Leggi tuttoL'amministratore può agire direttamente se il costruttore è inadempiente
L'azione contro il costruttore inadempiente, perché non ha realizzato il giardino condominiale ma anzi vi ha costruito un magazzino per sé, può essere esercitata direttamente
L'amministratore puo agire direttamente in quanto l'azione rientra fra gli «atti conservativi» delle parti comuni. Lo ha stabilito la
Leggi tuttoInstallazione dell'ascensore anche se lesiona il diritto sulla parte comune del singolo condomino
Sì all'ascensore quando prevale l'interesse generale dei condomini
La Corte di cassazione, sezione lavoro, con sentenza del 12 luglio 2011 n. 15308 ha affermato, ribaltando le precedenti conclusioni della Corte di
Leggi tuttoDi chi sono a carico le spese condominiali in caso di nuda proprietà?
Spese attinenti all'ordinaria amministrazione a carico dell'usufruttuaria o della nuda proprietaria
Per il Tribunale di Chiavari e la Corte d'Appello di Genova le spese condominiali sono a carico della nuda proprietaria. Questa eccepisce che,
Leggi tuttoResponsabilità penale: caduta di calcinacci e rovina dell'edificio, ne rispondono i condomini e non l'amministratore
In caso di mancata formazione della volontà assembleare e di omesso stanziamento dei fondi, non può essere ipotizzata alcuna responsabilità
"In caso di mancata formazione della volonta assembleare e di omesso stanziamento di fondi necessari a porre rimedio al degrado che da luogo al
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News Condominio
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