La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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La Corte di Cassazione ridimensiona il c.d. vizio di "eccesso di potere" dell'assemblea riconducendolo alla figura già normativamente prevista dall'art.1137 cod.civ.
Cassazione 14 aprile 2026 n.9571
La pronuncia del Supremo Collegio si misura con il c.d. vizio di eccesso di potere, che si manifesterebbe ogniqualvolta la deliberazione
Leggi tuttoIl Tribunale d Roma si conforma nuovamente all'orientamento sul criterio misto del rendiconto condominiale.
Tribunale di Roma 10-4-2026 n.5527
Nel decidere in ordine all’impugnazione di un rendiconto condominiale, il Tribunale di Roma si richiama alla giurisprudenza di
Leggi tuttoIn occasione dei lavori di rifacimento di un lastrico esclusivo, la divisione delle quote ex art.1126 c.c. si applica a tutta l'unità immobiliare e non soltanto alla misura metrica della superficie coperta.
Corte di Appello Messina, 30 marzo 2026 n.263
La Corte di Appello siciliana conferma un indirizzo interpretativo già piuttosto solido anche in sede di legittimità (Cass.11484/2017 e
Leggi tuttoL'installazione delle impalcature del cantiere davanti a un negozio non legittima sempre l'azione risarcitoria, se l'occupazione è necessitata.
Tribunale Firenze, 12 marzo 2026 n.1358
La controversia sorge dalla doglianza di un negoziante che lamenta l’apposizione delle impalcature del cantiere condominiale davanti alle
Leggi tuttoIl rendiconto consuntivo, anche se approvato, non riveste valore di riconoscimento di debito e non ha valore confessorio.
Cassazione, 5 marzo 2026 n.4919
La vicenda trae origine dall’opposizione al decreto ingiuntivo, emesso dal Giudice di Pace per oneri condominiali, promossa da un
Leggi tuttoI parapetti in vetro posti a protezione dei balconi possono costituire bene comune se influiscono sul decoro dell'edificio.
Tribunale Sassari, 05-03-2026 n.183
Questa interessante pronuncia di merito si misura con un tema spinoso: se i parapetti dei balconi possano contribuire, in particolari condizioni, al
Leggi tuttoL'impugnazione di delibera condominiale promossa dal "Condominio box" è inammissibile, non avendo questo alcuna legittimazione ad agire in giudizio.
Tribunale di Roma, 05-02-2026 n.1825 est.Fanelli
La pronuncia del Tribunale di Roma che qui si commenta ribadisce i principi cardine in tema di condominio parziale, che è sfornito di
Leggi tuttoL'interruzione del possesso ad usucapionem è ammessa solo con uno degli atti interruttivi contemplati dalla legge
Corte di Cassazione 22-1-2026 n.1459
Nella pronuncia in rassegna si ripresenta il quesito su quale atto giuridico possa produrre veramente un effetto interruttivo
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