La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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I parapetti in vetro posti a protezione dei balconi possono costituire bene comune se influiscono sul decoro dell'edificio.
Tribunale Sassari, 05-03-2026 n.183
Questa interessante pronuncia di merito si misura con un tema spinoso: se i parapetti dei balconi possano contribuire, in particolari condizioni, al
Leggi tuttoL'impugnazione di delibera condominiale promossa dal "Condominio box" è inammissibile, non avendo questo alcuna legittimazione ad agire in giudizio.
Tribunale di Roma, 05-02-2026 n.1825 est.Fanelli
La pronuncia del Tribunale di Roma che qui si commenta ribadisce i principi cardine in tema di condominio parziale, che è sfornito di
Leggi tuttoL'interruzione del possesso ad usucapionem è ammessa solo con uno degli atti interruttivi contemplati dalla legge
Corte di Cassazione 22-1-2026 n.1459
Nella pronuncia in rassegna si ripresenta il quesito su quale atto giuridico possa produrre veramente un effetto interruttivo
Leggi tuttoLa spesa che interessa solo una parte dei condòmini e del fabbricato si suddividono secondo le quote millesimali della tabella generale afferenti ciascun interessato, con il criterio della riparametrazione.
Corte di Cassazione, ordinanza 19 gennaio 2026 n.1095
La controversia all’attenzione della Corte di Cassazione riguarda la riparti zione delle spese che afferiscano ad una parte soltanto del
Leggi tuttoLe norme degli artt.61 e 62 d.a.c.c. non possono essere applicate analogicamente per ottenere la riunificazione di un condominio precedentemente diviso.
Tribunale Nola 15-01-2026 n.191
Il caso proposto all’attenzione del Giudicante campano è tutt’altro che infrequente. I condòmini di un condominio unitario
Leggi tuttoIl Condominio è consumatore e il foro della cause in materia di diritti dei consumatori è quello dove si trova lo stabile, ossia dove i condòmini hanno il loro centro di interesse.
Cassazione, Ord. 10-12-2025 n.32083
Nella pronuncia in rassegna, la Suprema Corte dirime il contrasto insorto a seguito di un’ingiunzione di pagamento del corrispettivo per
Leggi tuttoL'utilizzo del fondo cassa per sopperire alle morosità deve essere fondato sulla effettiva urgenza di fare fronte ad azioni esecutive dei creditori e non per ripartire il debito dei morosi.
Corte di Appello Milano 21-11-2025 n.3171
Alcuni condòmini avevano impugnato una delibera assembleare per nullità, nella parte in cui era stata disposta l’utilizzazione
Leggi tuttoIl fondo speciale per lavori che poi non vengono eseguiti può essere restituito solo se interviene formale delibera di revoca.
Tribunale di Roma, 30 ottobre 2025 n.15112
Nucleo centrale della controversia, contenente molteplici contestazioni, è la pretesa degli attori di ottenere la restituzione delle quote da
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