La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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La Corte di Cassazione recupera il concetto di prorogatio imperii?
Corte di Cassazione, Sent.08 gennaio 2026 n.424
In questa interessante recentissima pronuncia il Supremo Collegio sembra andare in contrasto con l’indirizzo prevalente della giurisprudenza,
Leggi tuttoIl vizio di eccesso di potere non può invocarsi nelle delibere afferenti le modifiche del prezzo del contratto di appalto
Tribunale Taranto 10 settembre 2025 n.1932
La controversia muove dall’impugnazione di una delibera dell’assemblea che, a dire degli attori, aumentava ingiustificatamente gli oneri
Leggi tuttoLa costituzione del fondo speciale di cui all'art.1135 n.4 cod.civ. non può prescindere dall'approvazione dei lavori cui si riferisce.
Tribunale di Roma 22 ottobre 2025 n.14659
La vicenda riguarda l’impugnazione vittoriosa di una delibera condominiale che ha approvato il fondo speciale senza fare alcun riferimento ai
Leggi tuttoL'interruzione del possesso ad usucapionem è ammessa solo con uno degli atti interruttivi contemplati dalla legge
Corte di Cassazione 22-1-2026 n.1459
Nella pronuncia in rassegna si ripresenta il quesito su quale atto giuridico possa produrre veramente un effetto interruttivo
Leggi tuttoLa spesa che interessa solo una parte dei condòmini e del fabbricato si suddividono secondo le quote millesimali della tabella generale afferenti ciascun interessato, con il criterio della riparametrazione.
Corte di Cassazione, ordinanza 19 gennaio 2026 n.1095
La controversia all’attenzione della Corte di Cassazione riguarda la riparti zione delle spese che afferiscano ad una parte soltanto del
Leggi tuttoIl fondo speciale per lavori che poi non vengono eseguiti può essere restituito solo se interviene formale delibera di revoca.
Tribunale di Roma, 30 ottobre 2025 n.15112
Nucleo centrale della controversia, contenente molteplici contestazioni, è la pretesa degli attori di ottenere la restituzione delle quote da
Leggi tuttoLa nomina dell'amministratore ha durata inderogabilmente annuale con rinnovo di eguale periodo e non può avere durata biennale.
Corte Appello Milano, Sent.2854 del 25 ottobre 2025
Una condòmina impugna la delibera dell'assemblea per avere i condòmini votato la nomina dell'amministratore con durata dell'incarico
Leggi tuttoIl Tribunale di Roma consolida il proprio orientamento: nella delibera di conferma dell'incarico dell'amministratore non è necessaria l'indicazione analitica del compenso.
Tribunale di Roma, sent.21-10-2025 n.12863
Un Condominio ha proposto opposizione contro un decreto ingiuntivo con il quale l'ex amministratore cessato ha chiesto compensi arretrati ed
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