La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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Sono nulle le delibere che modificano a maggioranza i criteri di ripartizione delle spese comuni, sono annullabili quelle che fissano in concreto una ripartizione difforme dai criteri stabiliti
Corte di Appello di Roma, 22 febbraio 2021 n.1378
La pronuncia trae origine dalla opposizione a decreto ingiuntivo proposta da una società condòmina (costruttrice dell'edificio), che
Leggi tuttoÈ legittima la delibera che impiega i proventi attivi della gestione mediante compensazione con le quote dovute dai condòmini
Corte di Cassazione, 9 febbraio 2021 n.3043
La vicenda trae origine dall'impugnazione, da parte di una condòmina, delle delibere assembleari che, in sede di approvazione del consuntivo
Leggi tuttoL'amministratore del condominio è legittimato passivo nelle cause circa la revisione delle tabelle millesimali approvate a maggioranza
Cassazione ordinanza 04 febbraio 2021 n.2635
Il Supremo Collegio affronta nuovamente il tema della revisione delle tabelle millesimali, distinguendo l’ipotesi in cui queste abbiano natura
Leggi tuttoL'installazione di un ascensore nel condominio è sempre possibile, trattandosi di intervento per abbattere le barriere architettoniche
Corte di Cassazione, 04 febbraio 2021 n.2636
La vicenda portata all’attenzione della Corte di Cassazione investe, fra gli altri, alcuni profili processuali particolarmente complessi che
Leggi tuttoPer impugnare la ripartizione delle spese condominiali occorre dimostrare di avere un interesse apprezzabile all'invalidazione della delibera
Tribunale di Milano Sent.29-12-2020 n.8850
Il condòmino che intende impugnare una delibera dell'assemblea assumendo l'erroneità o illegittimità della ripartizione della
Leggi tuttoIl criterio per la divisione delle spese per consumi del servizio idrico con contatori individuali può essere deliberata a maggioranza anche in difformità dalla tabella millesimale
Tribunale di Roma, sentenza 23 dicembre 2020, n. 18485
In questa interessante pronuncia il Tribunale di Roma (est. D.ssa Berti) tratta il tema non infrequente delle difficoltà di divisione delle
Leggi tuttoQuando viene impugnato un bilancio non è necessario impugnare il bilancio successivo che riporti la medesima spesa contestata
Tribunale di Roma, sentenza 22 dicembre 2020 n. 18412
Il Tribunale di Roma conferma un principio già acquisito dalla giurisprudenza, statuendo che ove il condomino impugni un bilancio che riporti
Leggi tuttoLe Sezioni Unite definiscono il "diritto di uso esclusivo" di un bene condominiale
Corte di Cassazione Seziono Unite Sent.17-12-2020
La pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. "diritto reale di uso esclusivo" su una porzione di cortile condominiale,
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Accensione termosifoni e caldaie Roma inverno 2025/26
Periodo di accensione degli impianti di riscaldamento a Roma.
