La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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La nomina di un amministratore privo dei requisiti di legge (art.71 bis disp.att.cod.civ.) rende nulla la delibera dell'assemblea
Cass.31-10-2024 n.28195 - Cass.31-10-2024 n.28196
Con le due ormai notissime “sentenze gemelle” depositate nel mese di ottobre 2024 la Corte di Cassazione ha stabilito che la nomina di un
Leggi tuttoNon è consentito costituire un condominio "autorimessa" solo al fine di una gestione separata dal resto dell'originario unico condominio.
Tribunale Torino 29 ottobre 2024 n.5435
La sentenza di merito qui esaminata si misura con il frequentissimo problema dello scioglimento del condominio richiesto da soggetti che non
Leggi tuttoNon è ammissibile l'impugnazione della delibera per motivi di opportunità, convenienza e congruità della spesa
Tribunale di Roma, 22-10-2024 n.15964
Nella controversia posta all’esame del Tribunale di Roma si verte sull’impugnazione della delibera condominiale impugnata
Leggi tuttoL'usucapione della servitù di passaggio si acquista solo se esistono opere visibili e permanenti che ne rivelano l'esistenza e la finalità (art.1061 cod.civ.)
Cassazione 22-10-2024 n.27344
In questa pronuncia il supremo Collegio si occupa di dirimere una controversia in materia di servitù fra fondi agricoli. Tuttavia i
Leggi tuttoIn caso di condominio parziale sono legittimati a deliberare solo i partecipanti alla comunione limitata e ne sono esclusi gli altri condòmini che non ne fanno parte
Tribunale di Roma 17 ottobre 2024 n.15748
Il principio stabilito dal Tribunale capitolino è ormai pacifico, ma giova ricordare che in molti casi sfugge all’assemblea la
Leggi tuttoPer le infiltrazioni provenienti da terrazzo esclusivo che copre un solo piano si applica l'art.1125 cod.civ.
Tribunale di Roma, 10 ottobre 2024 n.15451
Il Tribunale di Roma ha pronunciato sulla fattispecie di terrazzo posto a copertura dell’unità immobiliare commerciale su strada che ne
Leggi tuttoL'appaltatore che agisce in giudizio per il pagamento del prezzo deve provare l'esatto adempimento della prestazione
Cassazione, 23 settembre n.25410
Il Supremo Collegio esamina una controversia in materia di opere appaltate. Nella specie l'appaltatore di opere di giardinaggio agiva nei
Leggi tuttoIn esito alla modifica delle tabelle millesimali errate il Condominio ha diritto di ripetere l'indebito da chi ha pagato negli esercizi precedenti in misura inferiore al dovuto
Cassazione, 4 settembre 2024 n.23739
La vicenda si origina da una pronuncia giudiziale di modifica dei valori millesimali, in forza della quale il Condominio aveva poi modificato i
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