La Voce della Giurisprudenza
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Non è consentito concedere in locazione il terrazzo condominiale se è possibile il godimento diretto da parte dei condòmini
Tribunale di Roma, 23 settembre 2025 n.12930
Il Tribunale di Roma, con la pronuncia in commento, ha stabilito che è illegittima la delibera che, a maggioranza, concede in locazione il
Leggi tuttoNuove importanti indicazioni della Corte di Cassazione sulle modalità di corretta redazione del rendiconto condominiale secondo il criterio misto cassa-competenza.
Cassazione 16 settembre 2025 n.25446
Il Supremo Collegio decide in merito al ricorso di un condòmino che lamentava l’illegittimità dei rendiconti presentati
Leggi tuttoDi regola i balconi aggettanti sono di proprietà esclusiva e le spese della loro manutenzione non possono essere addebitate al condominio affermando l'inscindibilità tecnica delle lavorazioni.
Cassazione, 15 settembre 2025 n.25192
La controversia prende origine dall'impugnazione di una delibera nella quale le spese afferenti la manutenzione dei balconi aggettanti privati erano
Leggi tuttoPer contestare le tabelle millesimali non è necessario impugnare la delibera che le ha approvate, ma deve essere esperita la domanda prevista dall'art.69 d.a.c.c.
Tribunale di Torino, 8 settembre 2025 n.3957
Una condòmina impugna la delibera dell'assemblea che modifica le tabelle millesimali, contestando anche queste ultime siccome incongrue,
Leggi tuttoSi può disporre la riduzione dei pannelli fotovoltaici sul tetto dell'edificio se non è rispettato il diritto di pari utilizzo di tutti i condòmini.
Tribunale Rovereto, Sent. 1 agosto 2025 n.193
Nella pronuncia in argomento si è riproposto l'annoso tema dell'uso del tetto comune per l'installazione dei pannelli fotovoltaici da parte
Leggi tuttoResponsabilità solidale del condominio e del proprietario del terrazzo per i danni da infiltrazione
Tribunale di Foggia, Sent.7 luglio 2025 n.1342
Con la sentenza in rassegna il Tribunale di Foggia ha confermato il principio ormai consolidato per il quale, in tema di condominio negli edifici,
Leggi tuttoUn evento meteorologico eccezionale può da solo escludere la responsabilità del Condominio ex art.2051 c.c. in caso di allagamento.
Tribunale Firenze 1 luglio 2025 n.2338
In questa interessante pronuncia il giudice fiorentino si sofferma sulla domanda risarcitoria promossa da una condòmina nei confronti del
Leggi tuttoLa Corte di Cassazione conferma che la convocazione dell'assemblea via e-mail non è valida, perché in violazione della norma inderogabile del'art.66 d.a.c.c.
Cassazione 18 giugno 2025 n.16399
La pronuncia in commento si trova a confermare, ancora una volta, l'inderogabilità dell'art.66 d.a.c.c. laddove indica rigorosamente le
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