Normativa condominio
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Gli atti conservativi delle parti comuni: Quali sono e come compierli
Art. 1130, 1° comma, punto 4, c.c. - Art. 1129, 7° comma, c.c.
Dossier 175 - 01/01/2020 della Corte – Gli atti conservativi delle parti comuni Gli atti conservativi sono attività materiali e
Leggi tuttoOneri condominiali e prescrizione - In memoria di Nunzio Izzo
(Art. 1118-1119 c.c. - Art. 2948, n. 4 c.c.)
Dossier 175 - 01/01/2020 Sanguedolce - Oneri condominiali e prescrizione L’articolo discute la questione della prescrizione dei
Leggi tuttoIpotesi di invalidità della nomina dell'amministratore
(Art. 1129, comma 2 c.c. - Art. 1129, comma 14 c.c.)
Dossier 175 - 01/01/2020 Scarpa - Ipotesi di invalidità della nomina dell’amministratore 1. La nomina dell’amministratore
Leggi tuttoLe peculiari "molestie" nella realtà condominiale
Articolo 1170 del codice civile
Dossier 175 - 01/01/2020 Celeste - Le peculiari “molestie” nella realtà condominiale L’articolo analizza il concetto
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L'assemblea non può ripartire una spesa fra i soli condòmini adempienti esentandone i morosi
Tribunale di Roma, sent. 28 settembre 2018 n. 18320
La controversia riguarda l’impugnazione di una delibera condominiale che, nell’approvare una spesa manutentiva (riparazione del terrazzo
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Come recuperare i crediti condominiali attraverso il decreto ingiuntivo
Problematiche connesse
La tendenza dei condomini di sottrarsi al pagamento delle spese comuni, a torto ritenute estranee alla sfera privata, è costume noto,
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Titolarità del potere di convocazione dell'assemblea: imputabilità all'amministratore
Una peculiare fattispecie affrontata e risolta di recente dal Supremo Collegio - v. sent. n. 335 del 10 gennaio 2017 - consente di puntualizzare i poteri di convocazione dell'assemblea in capo all'amministratore
Nel caso concreto, un condomino aveva impugnato una delibera assembleare, rilevando - per quel che interessa in questa sede -
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Morosità condominiali e distacco da servizi ed utenze
Al problema costante, rappresentato dalla morosità nel pagamento delle spese condominiali, di norma si pone rimedio ricorrendo al Giudice per ottenere una ingiunzione di pagamento (tema trattato in Dossier Condominio, 2016, n. 155).
La via alternativa, indicata dall’art. 63 delle disposizioni attuative del codice civile, potrebbe rappresentare un deterrente ancora
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