Normativa condominio
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Il ritorno della conciliazione
Scattato sabato 21 settembre 2013 l'obbligo di cercare l'accordo prima del processo nelle liti condominiali
Con il “decreto del fare” (d.l. n. 69 del 2013, convertito dalla l. n. 98 del 2013), è stata reintrodotta dal 21 settembre 2013
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Obbligo di inserire nei contratti di locazione la clausola sulla certificazione energetica
Prima l'attestato di certificazione energetica degli edifici era obbligatoria solo in caso di cessione immobili, mentre ora deve essere rilasciato per gli edifici o le unita' immobiliari costruiti, venduti o
Oltre alle sanzioni, la legge di conversione prevede la NULLITA del contratto di locazione cui non è allegato l'attestazione. In
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L’Autorità Giudiziaria non può sindacare le scelte dell’assemblea
Se non ci sono vizi formali la decisione dell'assemblea non può essere messa in discussione
Un condominio necessita di interventi di manutenzione e l’assemblea, a seguito di più riunioni e valutato l’importo dei vari
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Il sindaco non può vietare la distribuzione di volantini pubblicitari
Non può essere il sindaco del Comune a imporre un divieto alle aziende del settore. Si tratta di una materia che non può essere disciplinata dall’amministrazione locale.
"La società ricorrente espone di svolgere (tra l’altro) attività di recapito di materiale pubblicitario nelle cassette postali di
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Sbarra metallica all’ingresso di una rampa condominale
Basta un solo condomino per far causa a chi chiude un’area comune, se manca la riconvenzionale sull’usucapione.
No al litisconsorzio necessario con tutti gli altri proprietari laddove la parte non chiede che sia accertata la proprietà esclusiva. Il caso
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La corte comune del condominio può essere adibita a parcheggio
La destinazione di una determinata area a passaggio di veicoli non include di per sé anche il divieto di parcheggio
L’assemblea condominiale, a maggioranza dei voti, dispone l’abolizione del divieto di parcheggio sulla corte comune del condominio. In
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Lavori di consolidamento statico del fabbricato in condominio composto da due edifici
Per la ripartizione delle spese, viene confermata l'unicità dello stabile seppure diviso in due fabbricati
Il consolidamento statico riguarda uno dei fabbricati del condominio che è diviso in due edifici. Due condomini, proprietari di immobili
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Posti auto in condominio
E' legittimo imporre turni se i parcheggi condominiali sono pochi.
Legittima la delibera con cui l'assemblea di condominio introduce la turnazione nell'utilizzo dei posti auto condominiali ed il divieto di occupare
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News Condominio
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