La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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L'amministratore del condominio può stipulare contratti per la manutenzione ordinaria del condominio senza preventiva autorizzazione o successiva ratifica dell'assemblea
Tribunale di Milano, 25-3-2020 n.2198
Il contratto di appalto per la pulizia dello stabile e per i servizi connessi rientra tra i contratti necessari alla gestione e manutenzione
Leggi tuttoLa prescrizione degli oneri condominiali ordinari si matura in cinque anni, per gli oneri straordinari in dieci anni
Tribunale di Roma, Sezione V civile, sentenza 17 giugno 2020, n. 8724
Il Tribunale di Roma conferma l'orientamento ormai consolidato in materia di prescrizione del diritto di riscossione delle spese condominiali. Le
Leggi tuttoNel condominio parziale le decisioni sono adottate dall'assemblea di coloro che ne traggono utilità e non occorre la costituzione di uno specifico condominio parziale (fattispecie in tema di comunione box)
Tribunale di Roma, sentenza 17 giugno 2020, n. 8715
La fattispecie del condominio parziale ha maturato un assetto disciplinare che, partendo dalla scarna disposizione dell'art.1123 co.3 c.c., si
Leggi tuttoIl bilancio condominiale è legittimamente redatto ed approvato se rispetta i criteri di intellegibilità e chiarezza e non può essere impugnato per motivi di congruità e convenienza delle spese
Corte di Cassazione, ordinanza 8 giugno 2020, n. 10844
In questa interessante pronuncia la Suprema Corte ribadisce nuovamente il proprio orientamento sui criteri di redazione del bilancio condominiale,
Leggi tuttoPer partecipare alla mediazione su impugnazione di delibera assembleare l'amministratore deve essere autorizzato dall'assemblea
Corte di Cassazione, ordinanza 8 giugno 2020, n. 10846
Come è noto, in caso di impugnazione giudiziale della delibera assembleare l’amministratore non ha necessità di ottenere la
Leggi tuttoPer partecipare alla mediazione senza la presenza della parte il legale deve essere munito di procura speciale
Tribunale di Roma, Sentenza 3 giugno 2020 n.7981
In questa pronuncia il Tribunale di Roma, si occupa dell'eccezione di improcedibilità formulata dal condominio convenuto in una causa di
Leggi tuttoL'assemblea autoconvocata dai condòmini è nulla se l'amministratore adempie correttamente alla loro preventiva richiesta ex art. 66 d.a.c.c.
Corte di Appello di Torino, Sentenza 27 maggio 2020 n. 568
Accade spesso nella pratica condominiale che i condòmini chiedano all’amministratore la convocazione dell’assemblea a norma
Leggi tuttoL'amministratore non è tenuto ad inviare ai condòmini il bilancio unitamente alla convocazione dell'assemblea
Tribunale di Roma, Sentenza 26 maggio 2020 n. 7650
Si sente spesso pretendere dai condòmini che l’amministratore provveda all’invio, insieme alla convocazione dell’assemblea,
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