La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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La Cassazione conferma che le modifiche del Regolamento devono realizzarsi in forma scritta e non per fatti concludenti.
Cass.ord.21-11- 2024 n.30060
Nell’ordinanza in rassegna la Suprema Corte affronta ancora una volta il tema delle modifiche del Regolamento condominiale, tanto con
Leggi tuttoLa permanente destinazione di un appartamento privato ad abitazione del portiere non comporta che il vincolo diventi perpetuo ed immutabile anche a carico del successivo acquirente
Cass.12-11-2024 n.29199
La vicenda oggetto di questa pronuncia origina dalla cessazione del rapporto di portierato, in forza del quale il portiere utilizzava un appartamento
Leggi tuttoLa nomina dell'amministratore è nulla se non specifica il compenso analitico, ma le somme percepite in forza del mandato invalido non devono essere restituite
Tribunale di Roma, 7-11-2024 n.16992 est.Berti
Un condòmino impugnava le delibere con le quali, nel corso degli anni, veniva nominata un’amministratrice che non provvedeva a
Leggi tuttoLa nomina di un amministratore privo dei requisiti di legge (art.71 bis disp.att.cod.civ.) rende nulla la delibera dell'assemblea
Cass.31-10-2024 n.28195 - Cass.31-10-2024 n.28196
Con le due ormai notissime “sentenze gemelle” depositate nel mese di ottobre 2024 la Corte di Cassazione ha stabilito che la nomina di un
Leggi tuttoNon è consentito costituire un condominio "autorimessa" solo al fine di una gestione separata dal resto dell'originario unico condominio.
Tribunale Torino 29 ottobre 2024 n.5435
La sentenza di merito qui esaminata si misura con il frequentissimo problema dello scioglimento del condominio richiesto da soggetti che non
Leggi tuttoNon è ammissibile l'impugnazione della delibera per motivi di opportunità, convenienza e congruità della spesa
Tribunale di Roma, 22-10-2024 n.15964
Nella controversia posta all’esame del Tribunale di Roma si verte sull’impugnazione della delibera condominiale impugnata
Leggi tuttoL'usucapione della servitù di passaggio si acquista solo se esistono opere visibili e permanenti che ne rivelano l'esistenza e la finalità (art.1061 cod.civ.)
Cassazione 22-10-2024 n.27344
In questa pronuncia il supremo Collegio si occupa di dirimere una controversia in materia di servitù fra fondi agricoli. Tuttavia i
Leggi tuttoIn caso di condominio parziale sono legittimati a deliberare solo i partecipanti alla comunione limitata e ne sono esclusi gli altri condòmini che non ne fanno parte
Tribunale di Roma 17 ottobre 2024 n.15748
Il principio stabilito dal Tribunale capitolino è ormai pacifico, ma giova ricordare che in molti casi sfugge all’assemblea la
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Accensione termosifoni e caldaie Roma inverno 2025/26
Periodo di accensione degli impianti di riscaldamento a Roma.
