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Normativa condominio

Normativa condominio

La Normativa e il Condominio

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Sul concetto di spese per riparazioni straordinarie di notevole entità

Cass.II 26-11-2014 n.26145

Il problema dibattuto nel giudizio riguarda il rinvenimento di un criterio per l’identificazione delle “spese straordinarie di notevole

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Sulla legittimazione attiva e passiva dell'amministratore nelle cause aventi ad oggetto l'accertamento della proprietà.

Riporto in massima di due pronunce, rispettivamente in tema di legittimazione attiva e in tema di legittimazione passiva dell'amministratore, ove sembra tornarsi al tradizionale indirizzo che vuole una legittimazione attiva dell'amministratore subordinata all'autorizzazione dei condòmini ove essa e

Cassazione II, 8 gennaio 2015 n. 40 In tema di condominio negli edifici, le azioni reali da esperirsi contro i singoli condomini (o contro

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Non è reato dare dell'incompetente all'amministratore in assemblea, essendo esercizio di un diritto di critica.

Cass.V Penale 5 febbraio 2015 n.5633

La vicenda in commento è relativa alla vivace espressione usata in assemblea da un condòmino all’indirizzo

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Non è consentito alienare l'unità immobiliare separatamente dalla quota di parti comuni

Cassazione 29 gennaio 2015 n.1680

La vicenda riguarda la controversia in ordine alla vendita di un locale commerciale, originariamente composto di due vani distinti sovrapposti,

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L'esercizio di bed & breakfast è in contrasto con il divieto di uso diverso da quello abitativo dettato dal regolamento contrattuale

Su questo argomento si commentano brevemente due nuove pronunce, che si pongono in contrasto con quella commentata nel precedente numero di Dossier Condominio (Cass.20-11-2014 n.24707)

Cass. VI sez. 16 gennaio 2015 n. 704 In tema di condominio negli edifici, deve ritenersi nulla, per contrasto con l'uso abitativo contrattualmente

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Il conduttore può far valere direttamente nei confronti dei terzi il diritto alla cessazione delle immissioni come molestie di fatto nel rapporto locativo

Cass. 4 novembre 2014 n.23447

La pronuncia attiene alla controversia fra conduttore e locatore, ove il primo aveva convenuto in giudizio il secondo, lamentando la provenienza di

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Non è consentita l'installazione di condizionatori sulla facciata se ledono il decoro architettonico, anche in presenza di assenso amministrativo alla compatibilità paesaggistica

Cassazione civile , sent. 06.10.2014 n° 20985

In questa pronuncia la Corte di cassazione ha avuto modo di ribadire quale sia la corretta modalità di applicazione dell'art. 1120 c.c. in

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L'attività di bed and breakfast non comporta cambio di destinazione dell'uso abitativo dell'appartamento e non integra violazione del relativo divieto di regolamento contrattuale.

Cass. 20 novembre 2014 n.24707

La vicenda concerne l’iniziativa di un condòmino di aprire un’attività di bed and breakfast nel proprio appartamento,

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