La Voce della Giurisprudenza
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A cura dell'ufficio Legale di ANACI provincia di Roma
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La delibera dell'assemblea che vieta di parcheggiare nel cortile non è illegittima se risponde ad esigenze di uso paritario della cosa comune
Cass.14 marzo 2023 n.7385
Una condomina impugnava la delibera dell'assemblea che vietava il parcheggio nel cortile comune. Riteneva infatti che la delibera fosse lesiva del
Leggi tuttoIl condòmino in causa con il condominio non è legittimato a partecipare all'assemblea che delibera in ordine alla lite
Cass. Ord. 02-02-2023 n.3192
Questa importante pronuncia della Corte di Cassazione stabilisce che in ipotesi di deliberazione assembleare volta ad approvare il romovimento
Leggi tuttoSul diritto di installazione di pannelli fotovoltaici in condominio
Cassazione, 17 gennaio 2023 n.1337
Nel giudizio all'attenzione della Corte di legittimità si discute del diritto del singolo di installare pannelli fotovoltaici sul tetto del
Leggi tuttoIn tema di supercondominio la riscossione degli oneri deve condursi verso i singoli partecipanti e non verso gli amministratori, i quali non hanno legittimazione
Cass.16 gennaio 2023 n.1141 - Cass.18 gennaio2023 n.1366
Riporto due pronunce coeve della Suprema Corte in tema di supercondominio per indagare chi siano i soggetti legittimati, attivi e passivi, alla
Leggi tuttoIl Tribunale di Roma manifesta un'apertura al criterio di cassa/competenza nella redazione del rendiconto condominiale
Tribunale di Roma, 10-01-2023 n.356 - Est.Berti
La controversia dedotta in lite origina dall'impugnazione di una delibera dell'assemblea che aveva approvato il rendiconto condominiale, redatto
Leggi tuttoLo scioglimento del condominio non è consentito per realizzare l'autonomia amministrativa di una singola palazzina
Tribunale di Roma, 30-12-2022 n.19191- est.Berti
Nell'ambito di una più ampia controversia delineata dalla impugnazione di una delibera condominiale, la sentenza in rassegna tocca anche il
Leggi tuttoIl decreto ingiuntivo per il recupero di oneri condominiali non necessita di previa lettera di messa in mora del debitore
Tribunale di Roma, 27-12-2022 n.19006
La contesa nasce da opposizione al decreto ingiuntivo che intima il pagamento degli oneri condominiali pacificamente approvati dall'assemblea, la cui
Leggi tuttoL'uso legittimo della cosa comune da parte del condòmino, entro i limiti dell'art.1102 c.c., non richiede il consenso dell'assemblea
Cassazione ord.13-12-2022 n.36389
Il tema della pronuncia in rassegna ricorre assai spesso. Il condòmino utilizza la cosa comune secondo il suo diritto e l'assemblea, pur in
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