Normativa condominio
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Utilizzo in modo esclusivo di parti comuni
Due condomini costruiscono, nel vano scale, un piccolo ripostiglio per collocarvi una caldaia. Gli altri condomini convengono in giudizio i responsabili della modifica.
Al singolo condomino è consentito servirsi in modo esclusivo di parti comuni dell'edificio solo alla duplice condizione che il bene, nelle
Leggi tuttoIllegittima alterazione della cosa comune, trasforma la soffitta in terrazzo
Corte di Cassazione Sez. Seconda Civ. - Sent. del 14.09.2011, n. 18792
I proprietari di un appartamento convengono in giudizio i proprietari dell'appartamento sovrastante, il quale ha trasformato la propria soffitta in
Leggi tuttoMaggioranza per la modifica delle parti comuni
Destinare una parte del giardino o del cortile condominiale a parco giochi per i bambini o a parcheggio.
La delibera assembleare di destinazione di aree condominiali scoperte in parte a parcheggio autovetture dei singoli condomini ed in parte a parco
Leggi tuttoCondomina da in locazione il sottoscala condominiale: il conduttore è tenuto a pagare il canone di locazione
Corte di Cassazione - Sez. Terza Civ. - Sentenza del 14.07.2011, n. 15443
Il rapporto che nasce dal contratto di locazione e che si instaura tra locatore e conduttore ha natura personale, con la conseguenza che chiunque
Leggi tuttoNo al mutamento di parti comuni per il singolo proprietario
Corte di Cassazione – Sentenza n. 12310/2011
Il proprietario di un locale in un condominio chiede di realizzare degli scivoli fissi tra il marciapiede e la strada in modo da consentirgli
Leggi tuttoIl condominio può sempre disciplinare le modalità d'installazione di antenne e parabole
Una regolamentazione in sede condominiale delle paraboliche va ritenuta ammissibile
E' lecita la delibera che impone ai condomini dove montare la parabole onde evitare un uso distorto dei beni comuni. Infatti per il giudice non si
Leggi tuttoSottotetto di un condominio: parte comune o proprietà esclusiva?
La condominialità di un bene va riscontrata in rapporto a funzionalità ed accessorietà
Una recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione, la n. 7906 dello scorso 6 aprile, riconferma la definizione di parti comuni di un condominio.
Leggi tuttoLa destinazione di una parte, anche minima, del lastrico solare ad uso esclusivo è illegittimo e ...
--- Cassazione, sezione seconda, 19 gennaio 2006 n. 972 - Presidente Calfapietra - Relatore Mazzacane ---
In tema di condominio degli edifici, e legittimo l'uso piu intenso della cosa comune da parte di un singolo condomino, anche con modalita particolari
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