Normativa condominio
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La revoca giudiziale dell'amministratore di immobili
Tutta la problematica della perdita dell'incarico in via giudiziaria è fondata su queste due paroline: 'deve' e 'può'. Il Tribunale in alcuni casi deve e in altri può togliere l'incarico all'amministratore a suo tempo scelto dall'assemblea.
“Cercavi giustizia ma trovasti la legge” Il bandito e il campione (Francesco De Gregori) DEVE e PUO’. Tutta la
Leggi tuttoL'amministratore ha il potere di conferire mandato difensivo ad un avvocato, nell'ambito del giudizio di impugnazione della delibera assembleare, senza alcuna autorizzazione dell'assemblea e senza alcuna ratifica successiva
Cassazione, Sentenza 23/04/2015 n. 8309
È questo il principio ribadito dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 8309 del 23 aprile 2015, secondo la quale l’amministratore
Leggi tuttoAncora sulla maggioranza per la conferma dell'amministratore
Tribunale di Palermo 23-29 gennaio 2015
La vicenda è originata dalla impugnazione della delibera condominiale di “conferma dell’amministratore”, statuita da una
Leggi tuttoSulla legittimazione attiva e passiva dell'amministratore nelle cause aventi ad oggetto l'accertamento della proprietà.
Riporto in massima di due pronunce, rispettivamente in tema di legittimazione attiva e in tema di legittimazione passiva dell'amministratore, ove sembra tornarsi al tradizionale indirizzo che vuole una legittimazione attiva dell'amministratore subordinata all'autorizzazione dei condòmini ove essa e
Cassazione II, 8 gennaio 2015 n. 40 In tema di condominio negli edifici, le azioni reali da esperirsi contro i singoli condomini (o contro
Leggi tuttoNon è reato dare dell'incompetente all'amministratore in assemblea, essendo esercizio di un diritto di critica.
Cass.V Penale 5 febbraio 2015 n.5633
La vicenda in commento è relativa alla vivace espressione usata in assemblea da un condòmino all’indirizzo
Leggi tuttoApertura conto corrente del condominio e scoperto
E' necessaria l'informativa o esserne implicitamente autorizzati
Suprema Corte di Cassazione, Sezione I Civile, Sentenza 10 Maggio 2012, n. 7162. "Anche se non si può affermare, come pure talora è
Leggi tuttoLa legittimazione ad agire dell'amministratore per i difetti alle parti comuni
Corte di Cass., Sez. II, Sentenza 31 marzo 2011, n. 7470
Nel caso in cui i difetti riscontrati riguardano le parti comuni dell'edificio, l'amministratore e legittimato ad agire ex art. 1669 c.c. anche
Leggi tuttoAl di fuori dei poteri di cui all'art.1130 cc. rimane obbligatorio il passaggio assembleare
Sentenza della Cassazione: respinto il ricorso senza autorizzazione dell'assemblea
Con l'ordinanza n. 25877 della fine del 21 dicembre 2010la Suprema Corte "assegna il termine di giorni novanta dalla comunicazione di questa
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