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Notizie utili per l'Amministratore di Condominio

ascensore privato

Installare un ascensore privato in Condominio

Non è possibile se limita destinazioni d'uso della parte comune prioritari per gli altri condomini


Un condomino vuole installare, a proprie spese, un ascensore esterno all'edificio per raggiungere con maggior comodità la propria abitazione, ma l'assemblea condominiale nega decisamente tale possibilità.

Il condomino chiede al Tribunale di Cagliari l'annullamento della delibera, ma il Tribunale rigetta la domanda. Tuttavia, riconosce il diritto del condomino alla realizzazione, a proprie spese, di un servo scala nell'immobile. La Corte di Appello conferma la pronuncia di primo grado. Il progetto di ascensore indicato dal Ctu sarebbe irrealizzabile, poiché l'opera:
- avrebbe limitato il diritto di godimento del bene comune,
- sarebbe stata a limitata distanza dalle finestre,
- avrebbe determinato una notevole limitazione delle vedute e della illuminazione
- non avrebbe determinato soprattutto un migliore godimento della cosa comune, visto che per gli altri condomini era prioritario l'uso del cortile condominiale per parcheggio e delle finestre.

Si arriva in Cassazione. Con la Sentenza n. 28920/2011-, la Suprema Corte rigetta il ricorso.




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