E' ammesso in giurisprudenza un utilizzo della cosa comune purchè rimanga nei limiti di legge

Come deve qualificarsi la condotta del condòmino che dal proprio terrazzo esclusivo apre un varco nell’adiacente lastrico condominiale, apponendovi un cancelletto divisorio e collocando alcuni vasi con piante, un tavolo e delle sedie nella parte comune?

In particolare deve parlarsi di abuso o si tratta di un uso legittimo del bene comune?

BED & BREAKFAST

Il Regolamento condominiale vieta di destinare gli appartamenti a "pensione". Una condòmina ha invece aperto un "bed & breakfast". E' legittima tale condotta?