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Normativa condominio

Normativa condominio

La Normativa e il Condominio

Di chi sono a carico le spese condominiali in caso di nuda proprietà?

Spese attinenti all'ordinaria amministrazione a carico dell'usufruttuaria o della nuda proprietaria


Per il Tribunale di Chiavari e la Corte d'Appello di Genova le spese condominiali sono a carico della nuda proprietaria. Questa eccepisce che, trattandosi di spese attinenti all'ordinaria amministrazione le stesse devono essere poste a carico dell'usufruttuaria.

La Corte di Genova da rilievo al fatto che l'accettazione della nuda proprietaria, protrattasi per quasi venti anni, ha reso legittimo il carico delle spese in capo alla stessa, che, in precedenza mai aveva eccepito alcunché in merito, non comunicando all'amministrazione la situazione relativa alla sua proprieta.

La Corte di Cassazione con la Sentenza n. 14883/2011 conferma.




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