Per impugnare la ripartizione delle spese condominiali occorre dimostrare di avere un interesse apprezzabile all'invalidazione della delibera

Tribunale di Milano Sent.29-12-2020 n.8850

Il condòmino che intende impugnare una delibera dell'assemblea assumendo l'erroneità o illegittimità della ripartizione della spesa, deve anche dimostrare di avere interesse ad ottenere una pronuncia di annullamento.

Tale interesse presuppone che da tale delibera derivi al condòmino un apprezzabile mutamento della sua situazione patrimoniale (Cass.6128/2017).

Deve dimostrare in sostanza che la ripartizione della spesa, così come disposta e approvata dall'assemblea, arrechi un danno economicamente rilevante al condòmino che contesta.

Nel caso di specie, avente ad oggetto l'impugnazione di una delibera di approvazione di spese per manutenzione di impianti condominiali, il giudice adito ha ritenuto fondata l'eccezione di carenza di interesse ad agire sollevata dal condominio convenuto per l'inesistenza di un concreto pregiudizio economico riferibile al condòmino attore: a quest'ultimo era stato infatti attribuito un onere economico, secondo la quota millesimale, inferiore rispetto a quello derivante dalle tabelle provvisorie applicabili in attesa della definizione del contenzioso giudiziale concernente le nuove tabelle millesimali.

Allegato

(dossier-182-03-2021-patti-voce-giurisprudenza-5.pdf)