@contatti|sitemap| LOGIN|
Normativa condominio

Normativa condominio

La Normativa e il Condominio

Installazione dell'ascensore anche se lesiona il diritto sulla parte comune del singolo condomino

Sì all'ascensore quando prevale l'interesse generale dei condomini


La Corte di cassazione, sezione lavoro, con sentenza del 12 luglio 2011 n. 15308 ha affermato, ribaltando le precedenti conclusioni della Corte di Appello di Napoli, che e possibile installare all'interno di un condominio, un ascensore anche contro volere di un singolo condomino.

La Corte sostiene, infatti, che il condomino non puo lamentare una lesione del diritto a godere del pianerottolo perché ristretto a seguito dell'installazione di un ascensore: a prevalere e il piu generale interesse dei condomini.

I giudici hanno motivato la decisione partendo dal concetto di immutazione ed inservibilita della cosa comune: “nell'identificazione del limite all'immutazione della cosa comune, disciplinato dall'articolo 1120, comma 2 del codice civile, il concetto di inservibilita della stessa non puo consistere nel semplice disagio subito rispetto alla sua normale utilizzazione - coessenziale al concetto di innovazione - ma e costituito dalla concreta inutilizzabilita della res communis secondo la sua fruibilita; si puo tener conto di specificita - che possono costituire ulteriore limite alla tollerabilita della compressione del diritto del singolo condominio - solo se queste costituiscano una inevitabile e costante caratteristica di utilizzo”.




News sul condominio

News Condominio

Convegno Giuridico 2019

Venerdì 15 Novembre il Convegno Giuridico annuale di ANACI Roma

Eventi e Convegni

***Prossimi Appuntamenti

Cerca L'Amministratore di condominio

Seguici su Facebook