Il responsabile dei lavori

D.Lgs. 81/2008 - Circolare del Ministero del Lavoro n. 41/1997

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1. La figura del Responsabile dei Lavori (RL)
Il Responsabile dei Lavori è una figura introdotta e regolamentata dal D.Lgs. 81/2008 (Testo Unico sulla Sicurezza). Egli è il soggetto che il Committente può incaricare per svolgere i compiti di sicurezza al posto proprio. In mancanza di designazione, tali obblighi e responsabilità ricadono direttamente sul Committente. Sebbene in ambito privato non sia richiesto per legge un requisito professionale specifico, è fortemente consigliato nominare un esperto per garantire l'adempimento degli obblighi e scongiurare la responsabilità del Committente per culpa in eligendo (aver scelto una persona inetta).

2. L'incarico e i compiti del RL
L'incarico del Responsabile dei Lavori deve essere conferito per iscritto, in forma di una delega precisa. Con l'accettazione, il RL assume tutti gli obblighi di sicurezza che sarebbero spettati al Committente, il quale ne risulta esonerato (art. 93, comma 1). Tuttavia, il Committente conserva l'obbligo di vigilare sul corretto espletamento delle funzioni delegate.
I compiti del RL si articolano in diverse fasi: la progettazione (pianificando le fasi dei lavori e le misure di sicurezza), l'individuazione dell'impresa (verificandone l'idoneità tecnico-professionale) e il controllo durante l'esecuzione dell'opera. Nei cantieri con più imprese, deve designare il Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e in fase di Esecuzione (CSE).

3. La figura del Committente in condominio
In ambito condominiale, il Committente è il soggetto per conto del quale l'opera viene realizzata. In un condominio, questo soggetto coincide con l'insieme dei condòmini. Tuttavia, poiché gli obblighi sono penalmente sanzionabili e richiedono un referente fisico, nella quasi totalità dei casi il Committente di fatto è l'Amministratore di condominio, che dà esecuzione alla delibera assembleare.

4. L'Amministratore come Responsabile dei Lavori
L'Amministratore, in quanto Committente, può assumere anche il ruolo di Responsabile dei Lavori, ma questo comporta grandi responsabilità, sia civili che penali, e richiede adeguate competenze tecniche per garantire il rispetto della normativa. Se in possesso dei requisiti, l'Amministratore può farsi pagare per questo incarico aggiuntivo, emettendo regolare fattura. È fondamentale non confondere la figura del RL con quella del Direttore dei Lavori, che si occupa del coordinamento tecnico-esecutivo e della sorveglianza dei lavori.

Sintesi generata con IA
Fonte: Dossier Condominio n. 198/2023 – Francesco Minella - Ingegnere Contea & Partners S.r.l.

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