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Studi e Professionisti accreditati

Amministratore Condominiale, Amministratore di Condominio a Roma

PAOLO CORTESI

amministratore di condominio PAOLO CORTESI Indirizzo:
Uffici: Via Bulgaria 36 - 00196 Roma
Amm.ne: Via S.Maria dell'Anima 55 - 00186 - Roma
Telefono: 06.39366577 - 335.6113377
Fax: 06.39366577
Email: info@alfagestroma.it
Sito web: www.alfagestroma.it
Contatta l'Amministratore

Zona amministrazione di condominio: Prati, Della Vittoria, Monti, Flaminio, Trieste, Europa
Municipio amministrazione di condominio: I, II, III, IX, XV, XIV
CAP amministrazione di condominio: 00186

Dm140/2014

2019

Info

ALFAGEST ROMA offre servizi integrati per la gestione e l’amministrazione di Condomini e di proprietà immobiliari.

ALFAGEST ROMA mette a disposizione dei Condomini l’esperienza multidisciplinare acquisita in 37 anni dall’Arch Paolo Cortesi nell’amministrazione di proprietà immobiliari, nella direzione lavori e nel collaudo di opere pubbliche, nella gestione e nel coordinamento di cantieri di edilizia e di ristrutturazioni, nella direzione e management di aziende operanti nella fornitura di componenti per l’edilizia in Italia ed all’estero.

L’Architetto Paolo Cortesi ha conseguito un master in Business and Administration presso l’Università Bocconi ed ha frequentato i corsi di Real Estate Management Immobiliare presso l’Università Bocconi di MIlano.

L’Arch Paolo Cortesi è socio ANACI N.° 15831 ed esercita la professione di Amministratore di Condominio avendo frequentato con esito positivo il 63° Corso ANACI di formazione per Amministratori Condominiali ed Immobiliari e frequenta i corsi di aggiornamento annuali di 15 ore, come richiesto dal D.M. 104/2014 che regolamenta la formazione e l’aggiornamento professionale degli Amministratori di Condominio.

ALFAGEST Roma si avvale di uno staff di professionisti in grado di risolvere problemi tecnici, amministrativi, legali, fiscali ed immobiliari inerenti al Condominio

ALFAGEST Roma adotta lo standard di qualità UNI 10801: “Amministrazione Condominiale e Immobiliare, funzioni e requisiti dell’Amministratore“.

Profilo Amministratore di Condominio

La Mission / Il Condominio oggi secondo ALFAGEST ROMA

Il Condominio oggi deve essere considerato “un’azienda“, in cui gli azionisti, cioè i proprietari delle unità immobiliari, scelgono un “manager“, l’amministratore del condominio, che grazie ad una gestione integrata e programmata garantisca, oltre ad una amministrazione corretta e trasparente, la migliore conservazione delle parti comuni e degli impianti del fabbricato condominiale e sviluppi nel tempo quelle azioni necessarie ad incrementare il valore del patrimonio immobiliare dell’”azienda condominio“.

Le linee guida di ALFAGEST ROMA per la gestione del Condominio sono :

  • gestione amministrativa trasparente e sempre aggiornata . programmi di manutenzione ordinaria e straordinaria
  • proposte di interventi per il risparmio energetic
  • “spending review“ con taglio dei costi e verifica dei contratti in essere per servizi e lavori di manutenzione
  • miglioramento dei servizi condominiali a parità di costo
  • verifica e gestione dei rischi dovuti ad impianti e manufatti del fabbricato condominiale e proposta degli interventi per la loro eliminazione
  • disponibilità on line dei documenti della gestione e della contabilità del condominio e delle rate in scadenza relative alle unità immobiliari

 

I punti di forza / Perché scegliere ALFAGEST Roma

  • 37 anni di esperienza nella gestione di immobili e nel settore dell’edilizia
  • competenza tecnica e gestionale, professionalità, efficacia, efficienza
  • massima reperibilità e disponibilità
  • continuo aggiornamento professionale, oltre al corso di aggiornamento annuale di 15 ore richiesto dal DM 140/2014
  • l’Arch. Paolo Cortesi è socio ANACI N.° 15831, la maggiore associazione nazionale che raggruppa oltre 7.000 amministratori di condominio professionisti
  • Assicurazione Responsabilità Civile ( RCT ) con massimale di € 750.000
  • Polizza Tutela legale con massimale € 16.000 senza limiti di sinistri nell’anno
  • consultazione on line della scadenza delle rate e della documentazione gestionale e contabile  del condominio sempre aggiornata
  • emissione moduli MAV e bollettini c/c postale per un comodo pagamento delle rate condominiali
  • consulenza tecnica, amministrativa, fiscale, legale, immobiliare
  • riparazione guasti entro 24 ore
  • accurata selezione e controllo qualità dei fornitori e delle ditte di manutenzione del condominio

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Convegno Giuridico 2019

Venerdì 15 Novembre il Convegno Giuridico annuale di ANACI Roma

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Linee guida CSP ANACI ROMA sul CONFLITTO DI INTERESSI

DEFINIZIONE:Con questa locuzione si fa riferimento a quella situazione potenzialmente od effettivamente conflittuale nella quale un condòmino (e/o l'amministratore) possa trovarsi in relazione alla gestione del condominio

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