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new e Leggi sul condominio

Studi e Professionisti accreditati

Amministratore Condominiale, Amministratore di Condominio a Roma

GIUSEPPE BUFFA

amministratore di condominio GIUSEPPE BUFFA Indirizzo: Studio Buffa sas: Via Raoul Chiodelli 64 - 00132 Roma
Telefono: 06.2424096 - Cell. 339.3331743
Fax: 06.97251897
Email: posta@amministrareimmobili.it
Sito web: www.amministrareimmobili.it
Contatta l'Amministratore

Zona amministrazione di condominio: Collatino, Tiburtino, Tor Sapienza, La Rustica, Collatino, Collatino, Tiburtino, Tor Sapienza, Borghesiana, Lunghezza
Municipio amministrazione di condominio: IV, V, VI
CAP amministrazione di condominio: 00132

Dm140/2014

2019
certificazione amministrazione condominio Elti-Accredia

Certificato in Conformità

UNI 10801

Info

Oggi per lo sviluppo dei servizi di amministrazione dei condomini si assiste ad un passaggio progressivo da un economia informale, nella quale i condomini gestiscono direttamente il proprio edificio, ad un economia ufficiale, caratterizzata dalla presenza di professionisti. E' importante dare risposte immediate, e queste possono venire soltanto da una struttura capace di dare ai propri amministrati una vasta gamma di servizi per l'amministrazione dei condomini.

Lo Studio di amministrazione condomini si avvale della collaborazione di professionisti selezionati che sono in grado di risolvere in maniera celere, con professionalità e affidabilità le problematiche condominiali. Questa specializzazione è il risultato di una crescita esponenziale di informazioni di cui gli amministratori devono tener conto nell'amministrazione dei condomini: informazioni tecniche, fiscali e giuridiche che spesso si traducono in obblighi e responsabilità per amministratori e amministrati, di un aumento della complessità delle tecniche di gestione che oggi, vedono coinvolte diverse figure.

La filosofia dello Studio di amministrazione condomini è improntata quindi ad una gestione manageriale del condominio. Al vertice c'è l'Assemblea che è sovrana e ha potere deliberativo, l'Amministratore nominato dall'Assemblea che ha i poteri riconosciutigli dal C.c. e dalle leggi in materia, che è l'organo esecutivo, e al suo fianco ci sono i consiglieri dell'amministrazione condomini, che svolgono un importante ruolo di suggerimento e controllo della gestione condominiale. Il loro è un ruolo di trait-union tra l'Amministratore e i condomini. Insomma lo Studio Buffa Giuseppe è un centro di coordinamento di reti integrate di soggetti che direttamente o indirettamente sono legati alla realtà dell'amministrazione dei condomini. Tutto questo al servizio del Condominio e dei condomini.

Profilo Amministratore di Condominio

I condomini amministrati dallo Studio Buffa sas hanno a disposizione un'area riservata del sito dove possono trovare in riferimento alle amministrazioni condominiali:
· Informazioni generali sul proprio condominio
· Estratto Conto (quote versate, quote in acconto, quote daversare, ecc.)
· Documenti del Condominio

· · · Preventividi Spesa
· · · ConsuntiviApprovati
· · · Copiadelle Fatture
· · · ConvocazioneAssemblea
· · · VerbaleAssemblee
· · · Regolamentodi Condominio ecc.
· Un modulo attraverso il quale possono comunicare conlo studio di amministrazioni condominiali per:
· · · Segnalareinterventi da effettuare
· · · verificarelo storico degli interventi segnalati
· · · contattarelo studio per qualsiasi informazione e/o richiesta preventivo Amministrazioni
· · · comunicare la lettura dell'acqua aggiornata

FUNZIONE AMMINISTRATIVA
· Gestione bilancio Preventivo
· Gestione bilancio Consuntivo
· Gestione crediti
· Pagamento Fornitori
· Incasso canoni e rimborsi
· Gestione Utenze
· Tenuta c/c postale o bancario
· Adempimenti Fiscali
· Rappresentanza Legale.

FUNZIONE TECNICA
· Verifiche
· Preventivi
· Incarichi
· Controllo
· Accettazione

FUNZIONE INFORMATIVA

· Archiviazione
· Gestione e implementazione dei sistemi informativi

GESTIONE DEL PERSONALE
· Gestione del Personale
· Paghe e contributi

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Rinnovato finalmente il CCNL dei dipendenti proprietari fabbricati scaduto dal 31/12/2014.

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Finalmente i giudici riconoscono la specificità del rendiconto condominiale!

Arriva finalmente dal Tribunale di Udine la sentenza n. 1014/2019 con la quale si afferma che il rendiconto condominiale ha una natura specifica, diversa dai bilanci delle società.

Eventi e Convegni

***Prossimi Appuntamenti

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