Normativa condominio
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L'art. 63 delle Disposizioni di Attuazioni del Codice Civile non si applica solo ai rapporti interni tra cedente ed acquirente ma anche ai rapporti tra chi acquista e il condominio.
Cassazione II - ordinanza 702 del 16 gennaio 2015
Con l’ordinanza in rassegna la Corte di Cassazione ha ribadito che l’art. 63 delle Disposizioni di Attuazioni del Codice Civile non
Leggi tuttoPer ottenere il rimborso di spese urgenti ex art. 1134 c.c. nel condominio minimo occorre dimostrare l'urgenza.
Cassazione II - 14 aprile 2015, n. 7457
La questione posta all’attenzione della suprema Corte riguarda un condominio minimo, composto cioè da due sole unità. In primo
Leggi tuttoAncora sulla maggioranza per la conferma dell'amministratore
Tribunale di Palermo 23-29 gennaio 2015
La vicenda è originata dalla impugnazione della delibera condominiale di “conferma dell’amministratore”, statuita da una
Leggi tuttoSul concetto di spese per riparazioni straordinarie di notevole entità
Cass.II 26-11-2014 n.26145
Il problema dibattuto nel giudizio riguarda il rinvenimento di un criterio per l’identificazione delle “spese straordinarie di notevole
Leggi tuttoSulla legittimazione attiva e passiva dell'amministratore nelle cause aventi ad oggetto l'accertamento della proprietà.
Riporto in massima di due pronunce, rispettivamente in tema di legittimazione attiva e in tema di legittimazione passiva dell'amministratore, ove sembra tornarsi al tradizionale indirizzo che vuole una legittimazione attiva dell'amministratore subordinata all'autorizzazione dei condòmini ove essa e
Cassazione II, 8 gennaio 2015 n. 40 In tema di condominio negli edifici, le azioni reali da esperirsi contro i singoli condomini (o contro
Leggi tuttoNon è reato dare dell'incompetente all'amministratore in assemblea, essendo esercizio di un diritto di critica.
Cass.V Penale 5 febbraio 2015 n.5633
La vicenda in commento è relativa alla vivace espressione usata in assemblea da un condòmino all’indirizzo
Leggi tuttoNon è consentito alienare l'unità immobiliare separatamente dalla quota di parti comuni
Cassazione 29 gennaio 2015 n.1680
La vicenda riguarda la controversia in ordine alla vendita di un locale commerciale, originariamente composto di due vani distinti sovrapposti,
Leggi tuttoL'esercizio di bed & breakfast è in contrasto con il divieto di uso diverso da quello abitativo dettato dal regolamento contrattuale
Su questo argomento si commentano brevemente due nuove pronunce, che si pongono in contrasto con quella commentata nel precedente numero di Dossier Condominio (Cass.20-11-2014 n.24707)
Cass. VI sez. 16 gennaio 2015 n. 704 In tema di condominio negli edifici, deve ritenersi nulla, per contrasto con l'uso abitativo contrattualmente
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